Inženýrské sítě a jejich ochranná pásma

Umístění technické infrastruktury, zejména liniových staveb a jejich příslušenství, je dnes standardem v geoinformačních portálech měst a obcí. Ne vždy jsou však zpracovány všechny inženýrské sítě nacházející se v obci, případně nejsou jejich trasy po rozšíření aktualizovány.

Spoléhat se na zakreslení inženýrských sítí v GIS je obecně problematické. Ačkoli je jejich umístění v GIS zaneseno většinou přesně, aktuálnost a úplnost údajů není zaručena. Například hloubka uložení potrubí nebo výška stožáru dohledatelné nebývají, a to jak z technických důvodů, tak u některých zařízení i strategických. Prvními vlaštovkami, které obsahují výškové body a dokonce i ochranná pásma jsou některé nové digitální technické mapy.

Zakreslení ochranných a bezpečnostních pásmech nejen inženýrských sítí většinou v GIS chybí. Je to dáno technickou náročností, nízkým stupněm digitalizace těchto údajů a také variabilitou rozsahu ochranných pásem. Ochranná pásma se řídí sice zpravidla zákonem, ale pro většinu zařízení jsou zřízena územním rozhodnutím a jejich rozsah často závisí na konkrétních parametrech stavby (např. použitá technologie zařízení, umístění uvnitř/vně intravilánu, kategorie).

Dopady chybějících údajů

Jaké dopady mají tyto chybějící údaje? Při každém plánování stavby si musí stavebníci vyžádat přesné umístění infrastruktury včetně rozsahu jejich ochranných, případně bezpečnostních pásem, a to jak pro umístění stavby, tak pro stavební a zemní práce. To samé pak platí v případě údržby v okolí podzemních sítí. Při koupi nemovitosti hrají ochranná pásma také důležitou roli, neboť zásadně promlouvají do využití plochy, ať už umístěním stavby, oplocení nebo úplnou nemožností stavět.

Nyní je třeba o přesné vytyčení inženýrských sítí a rozsah pásem žádat provozovatele nebo vlastníka zařízení. Údaje v GIS závazné nejsou a jejich přesnost není oficiálně garantována. Z GIS se dnes většinou alespoň dozvíme, koho kontaktovat. Bylo by však mnohem jednodušší, kdyby všechny tyto údaje byly zaneseny v GIS a jejich „závaznost“ byla legislativně zakotvena (jako jakási záruka správnosti). Snad se díky tlaku na digitalizaci postupem času dočkáme.

Markéta Pištora

Autorka se věnuje prověřování pozemků

LandCheck.cz – Pomůžeme vám najít pozemek pro váš vysněný domov